【建材行业】青岛统一监管26大类建材

    青岛统一监管26大类建材

青岛作为山东省城市总体规划的核心区域，房地产开发一直是投资发展的亮点，房地产业近几年一直保持稳定上涨的态势，每年新建房屋的竣工面积都在1000多万平方米以上，而优质、安全的建筑材料无疑是人民生活、城市建设的保障，抓好建材管理，就是抓好了城市建设的基石。作为消费者刚入住新房最担心的就是：装修后的新房已经通风晾了三四个月，可住进去仍感觉油漆味还未散去……记者昨日从市城乡建设委获悉，市城乡建设委联合多个部门出台规定，进一步规范建材行业。

九成建材市场有问题

市城乡建设委建材办主任夏太和介绍说，从我市36家建材市场的调查情况来看，其中非土地出让性质的有16家，土地出让性质的9家，需进一步整顿和规范的有11家。其中90%的建材市场存在问题，制约我市建材行业持续健康发展。现存的建材市场多数为承租人在承租的集体土地上建设的临建市场，缺少宏观规划的前瞻性和微观规划的专业性。同时，市场建设标准普遍较低，功能设计和专业建设水准根本达不到规范要求。

由于建材品种繁多，供应渠道复杂，参与主体杂乱，产品质量参差不齐，监管难度大，假冒伪劣产品、合同欺诈、甲醛超标、房屋渗水漏水等现象屡有发生，建材商品的质量完全靠消费者自己来判断，没有质监部门公信的质量抽检，建材商品标价混乱、价格不稳定、以次充好，售后服务不健全，消费者权益很难得到保障。

26类建材纳入监管

“政策法规配套滞后，行业管辖形成多头管理，这也使得行业监督管理不到位。建材行业主管部门在执法过程中，存在‘处罚依据模糊’的现实困难，执法和监督管理缺少必要的法律依据。”建材办负责人说，为此市城乡建设委结合我市实际并征求市工商局、市规划局、市发改委、市国土资源和房屋管理局、市质监局等部门的意见，制定并出台了《青岛市建设工程材料管理规定》、《青岛市建设工程材料市场建设管理规定》。

新规定将原有分散在各项法规、规章中的监管措施加以集中，并提出进一步监管要求，明确了相关主体的法律责任。规定对于本市的建设工程材料，实行登记备案管理制度，未取得《青岛市建设工业产品登记备案证明》的建设工程材料不得用于工程建设，并联合质监部门定期对建设工程材料进行质量抽检。同时，通过编制全市建材市场发展专项规划和全市建材市场建设年度计划、规定建设标准等措施，对全市建材市场进行梳理，统筹规划，对新建建材市场的审批严格准入制度，努力做到统一规划、统一建设标准。

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纳入监管的建材

1、建筑用钢。2、给排水管材、管件、阀门。3、建筑涂料、油漆。4、防水材料及密封材料。5、混凝土外加剂、建筑胶粘剂。6、卫生洁具及配件。7、水泥类及水泥制品。8、建筑工程用电线、电缆、开馆、插座等。9、天然石材(花岗岩、大理石、板石)和人造石材制品及干挂配件。10、塔式起重机(含配套件)。11、功能户门、木门。12、建筑门窗、建筑幕墙(含型材及附件)。13、采暖散热器、风机盘管空调设备。14、瓷砖(陶瓷内外墙砖、陶瓷锦砖、陶瓷地砖)。15、建筑用玻璃。16、实木地板、复合地板、强化地板。17、灯具(固定式灯具、嵌入灯具、投光灯具、消防应急照明灯具)。18、路面砖。19、沥青。20、大芯板、胶合板。21、石灰、砖瓦、沙石。22、钢结构。23、天花墙体。24、防腐木材。25、电梯及配套件。26、混凝土

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